マンションの安全を守る建物管理業の大切さ

マンションの安全を守る建物管理業の大切さ 建築基準法に基づいて適法に建設されたマンションであっても、経年劣化と共にいろいろなところに不具合が生じてしまいます。
時間経過とともに経年劣化してしまうことは仕方のないことですが、建物管理が適正に行われていれば、劣化の進行を遅くすることが出来ます。
そういった意味でも、マンションを適切に管理する建物管理業は非常に重要な存在といえます。
建物管理で、不具合が発生した個所を早期に発見して是正を行うことが出来れば、不具合状況が悪くなる前に改善することが出来ます。
マンションの外壁面のタイルなども雨風や紫外線、季節の変化による寒暖差などによって、躯体に張り付けているモルタルが劣化し、剥離などが生じてしまうこととなります。
定期的に点検を行い、剥離している場所を早期に発見して、必要な補修を行うことが出来れば、劣化によるタイル落下の被害を防ぐことが出来ます。
敷地内の住民が通る通路や歩行者が通る道路面などは、タイル落下によって、けが人が出てしまうことがあるので、建物管理は非常に重要となるでしょう。

建物管理に必要な資格とは?

建物管理に必要な資格とは? 建物管理に必要な資格としては多数ありますが、一般的に知られるのは建築物環境衛生管理技術者、通称ビル管理技術者で国家資格であり、建物管理するためには欠かせません。
またビルを管理するだけでなく維持管理業務の計画を立案し実施するといったことが可能になります。
しかし、取得には実務経験が2年以上必要ですから、先に実務経験を積むことになります。
一方で建物管理を行うためにはビル管理技術者以外にもさまざまなスキルがあることが求められます。
それらの資格は条件はあるものの比較的取得しやすいものもあり、それらを取得していれば建物管理の仕事に就きやすくなり、ビル管理技術者へのステップに役立てることができます。
建物を管理するために有益なものとしては、おおまかに分類すると電気系、消防系、熱源系、通信系の4系統があります。
これらのスキルがあれば簡単な工事であれば行うことができますし、本格的な工事を依頼するさいにも適切な工事の指示を行うことができます。

新着情報

◎2017/11/27

行なう主な業務内容
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

建物管理者に必要な経験
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

安全を守る建物管理業
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

良い管理会社
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◎2017/3/23

よくある質問
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◎2017/1/30

トレーニングジムの建物管理
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「マンション 安全」
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安全運転お疲れさまでした ハルカス見えてきたから あっ!ハルカスじゃなく 天王寺パイパスの隣のマンションだった😅 無事に我が家に到着 pic.twitter.com/o4G1pCiQjR

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コンビニなんかで使われている具材も、具材を作る会社の下流にある養殖場で魚が全滅し調査したら上流のその会社から腐敗した液体が垂れ流しになっていた、って事件がありましたわな(👃ホジ どうしても渡韓しなきゃならんならレンタルマンションで100円ショップで包丁まな板買って自炊が一番安全です twitter.com/kkdai_ver/stat…

マンションの敷地内に憩いの緑ゾーンがあってそこを子どもたちが公園扱いをしている(車来ないし安全だから来たがるのは分かる)んだけど奇声エンドレスだけはやめてくんないか……ゾーン真上の住民だから死ぬ

追記。今や日本は穏やかな温帯地では無く、熱帯地方の気候に替わってしまて居る。毎年、同じ被害が日本の何処かで起きる事だろう。自宅を売り鉄筋コンクリートの、マンションに移り住んだ方が安全かも知れない。自宅は、風速50メートル以上に、対応出来る設計に成って居ない。真剣に考える。

townlife-aff.com/link.php?i=5c3… 家の事でお悩み?ならココがオススメ‼️無料見積もり可能‼️サポートも万全で安心安全‼️ もしマンション経営して老後の資金を蓄えたい人にもココはオスス

返信先:@manauwf他1人安全・安心」に関しては、誰かが、「最もカゲキで最も頑固な基準を主張」することが、必要だと感じています。 私は、自分のマンションと淵野辺南口に関して、その役割を引き受けて、あれこれ言ってます。 そういう「極」を立てた上で、「現実」の落としどころを、みんなで探す。そう思ってます。

【住まいの相談窓口】生協で取り扱っているアパート・マンションの空室状況や設備は、ホームページ bit.ly/2iZ3O5M で確認できます。特に赤いアイコンで表示されている「生協管理アパート」は安心・安全・快適!住み替えや引っ越しを検討中の方にオススメです!

Twitter熊本大学生活協同組合@kum_coop

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毎年京都に来ると利用してるゲストハウス。受付が片言な場合がある事と、外国人が多いけど静かだし割と安全だし部屋がマンションタイプでムダに広過ぎて(笑)快適過ぎる。 また来年も来るね!!(たぶん pic.twitter.com/pbp4UfsPJJ

Twitter🎸𝐑‌𝐘‌𝐎‌𝐉‌𝐈‌𝐑‌𝐎‌𝐂‌𝐊 @ 9/14 京都 OKASONIC🎤@RYOJIROCK

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