マンションの安全を守る建物管理業の大切さ

マンションの安全を守る建物管理業の大切さ 建築基準法に基づいて適法に建設されたマンションであっても、経年劣化と共にいろいろなところに不具合が生じてしまいます。
時間経過とともに経年劣化してしまうことは仕方のないことですが、建物管理が適正に行われていれば、劣化の進行を遅くすることが出来ます。
そういった意味でも、マンションを適切に管理する建物管理業は非常に重要な存在といえます。
建物管理で、不具合が発生した個所を早期に発見して是正を行うことが出来れば、不具合状況が悪くなる前に改善することが出来ます。
マンションの外壁面のタイルなども雨風や紫外線、季節の変化による寒暖差などによって、躯体に張り付けているモルタルが劣化し、剥離などが生じてしまうこととなります。
定期的に点検を行い、剥離している場所を早期に発見して、必要な補修を行うことが出来れば、劣化によるタイル落下の被害を防ぐことが出来ます。
敷地内の住民が通る通路や歩行者が通る道路面などは、タイル落下によって、けが人が出てしまうことがあるので、建物管理は非常に重要となるでしょう。

建物管理に必要な資格とは?

建物管理に必要な資格とは? 建物管理に必要な資格としては多数ありますが、一般的に知られるのは建築物環境衛生管理技術者、通称ビル管理技術者で国家資格であり、建物管理するためには欠かせません。
またビルを管理するだけでなく維持管理業務の計画を立案し実施するといったことが可能になります。
しかし、取得には実務経験が2年以上必要ですから、先に実務経験を積むことになります。
一方で建物管理を行うためにはビル管理技術者以外にもさまざまなスキルがあることが求められます。
それらの資格は条件はあるものの比較的取得しやすいものもあり、それらを取得していれば建物管理の仕事に就きやすくなり、ビル管理技術者へのステップに役立てることができます。
建物を管理するために有益なものとしては、おおまかに分類すると電気系、消防系、熱源系、通信系の4系統があります。
これらのスキルがあれば簡単な工事であれば行うことができますし、本格的な工事を依頼するさいにも適切な工事の指示を行うことができます。

新着情報

◎2017/11/27

行なう主な業務内容
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

建物管理者に必要な経験
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

安全を守る建物管理業
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

良い管理会社
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◎2017/3/23

よくある質問
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

トレーニングジムの建物管理
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「マンション 安全」
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返信先:@Rollin_Rollin02 ひとまずは鉢で育てつつ、いつか試してみます!!あ、カラテアも元気してます😊 "私の場合は"ですが、住んでるマンション安全な場所に「大切に育ててくださる方、ご自由にどうぞ。」的なメモと一緒に置いてたら、前の道を通る方が知らぬ間に持って行ってくださったり。→

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 47分前

竹の塚警察署(公然わいせつ) 11月19日(火)、午前0時30分ころ、足立区竹の塚4丁目のマンション内で、公然わいせつ事・・・ (メールけいしちょうより) / 東京安全安心まっぷ anzn.net/sp/?p=13S&i=63… #Tokyo #東京

Twitter東京安全安心まっぷ@TokyoSafety

返信 リツイート 52分前

無料個別面談受付中!! 手軽に出来る 安心・安全マンション経営 のご紹介 bluephoenix.blog/2019/03/06/%e7…

RT @bubbletea111: スナイパーだと思いますか? 銃でマンションの中にいる市民を撃ちたいだけじゃないでしょうか? 香港警察とテロの分別がありません! 正直、香港は全然安全ではありません。警察が一般市民の逮捕を横行しています。関係のない人もデモに参加しない人もお年…

これ可哀想すぎる、、この前コンビニの上のマンションの工事で足場組み立てててその下通らないとコンビニ入れないから通ったけど、怖くて早歩きしちゃったもんなぁ。。どんな安全対策がとられてるとかは一般人にはわからないけどやっぱり極力下は通らないに限る。

【住まいの相談窓口】生協で取り扱っているアパート・マンションの空室状況や設備は、ホームページ bit.ly/2iZ3O5M で確認できます。特に赤いアイコンで表示されている「生協管理アパート」は安心・安全・快適!住み替えや引っ越しを検討中の方にオススメです!

Twitter熊本大学生活協同組合@kum_coop

返信 リツイート 14:01

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本日の夕食は、1枚目『秋刀魚の塩焼き』です。脂がのって、栄養豊富な旬の秋刀魚をお楽しみ下さい。2枚目『あったか豚汁』です。身も心もほっこり温まる豚汁です。 #東仁学生会館#学生マンション#学生寮#東京#一人暮らし#食事付き#安心安全#メニュー#栄養#夕食#今日のご飯#夜ごはん#レシピ#ディナー pic.twitter.com/sHcJUTCtDF

Twitter東仁学生会館 広報部@tohjin_koho

返信 リツイート1 11:13

近所のファミマは隣に大きいマンションがあるからそこに住んでるリスナー(いるかは知らない)が買ってるけどそこはちょうど通学路から外れてるし2週分この前残ってたから安心安全、、、、、

Twitter🌸 は い い ろ 🌸@uni_hqiroro

返信 リツイート 8:17