マンションの安全を守る建物管理業の大切さ

マンションの安全を守る建物管理業の大切さ 建築基準法に基づいて適法に建設されたマンションであっても、経年劣化と共にいろいろなところに不具合が生じてしまいます。
時間経過とともに経年劣化してしまうことは仕方のないことですが、建物管理が適正に行われていれば、劣化の進行を遅くすることが出来ます。
そういった意味でも、マンションを適切に管理する建物管理業は非常に重要な存在といえます。
建物管理で、不具合が発生した個所を早期に発見して是正を行うことが出来れば、不具合状況が悪くなる前に改善することが出来ます。
マンションの外壁面のタイルなども雨風や紫外線、季節の変化による寒暖差などによって、躯体に張り付けているモルタルが劣化し、剥離などが生じてしまうこととなります。
定期的に点検を行い、剥離している場所を早期に発見して、必要な補修を行うことが出来れば、劣化によるタイル落下の被害を防ぐことが出来ます。
敷地内の住民が通る通路や歩行者が通る道路面などは、タイル落下によって、けが人が出てしまうことがあるので、建物管理は非常に重要となるでしょう。

建物管理に必要な資格とは?

建物管理に必要な資格とは? 建物管理に必要な資格としては多数ありますが、一般的に知られるのは建築物環境衛生管理技術者、通称ビル管理技術者で国家資格であり、建物管理するためには欠かせません。
またビルを管理するだけでなく維持管理業務の計画を立案し実施するといったことが可能になります。
しかし、取得には実務経験が2年以上必要ですから、先に実務経験を積むことになります。
一方で建物管理を行うためにはビル管理技術者以外にもさまざまなスキルがあることが求められます。
それらの資格は条件はあるものの比較的取得しやすいものもあり、それらを取得していれば建物管理の仕事に就きやすくなり、ビル管理技術者へのステップに役立てることができます。
建物を管理するために有益なものとしては、おおまかに分類すると電気系、消防系、熱源系、通信系の4系統があります。
これらのスキルがあれば簡単な工事であれば行うことができますし、本格的な工事を依頼するさいにも適切な工事の指示を行うことができます。

新着情報

◎2017/11/27

行なう主な業務内容
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

建物管理者に必要な経験
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

安全を守る建物管理業
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

良い管理会社
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

よくある質問
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

トレーニングジムの建物管理
の情報を更新しました。

「マンション 安全」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@reiu01 雨の夜はヤバイですよね運転 そちらは雷雨だったんですね。此方は夕方に雷鳴ってました。 雨、またひどく降り出したけど、マンション安全だと信じて寝ることにします

Twitterローガン★今泉俊輔オシ@goumotosyuhei

返信 リツイート 32分前

無料個別面談受付中!! 手軽に出来る 安心・安全マンション経営 のご紹介 bluephoenix.blog/2019/03/06/%e7….

返信先:@wizard_reiya 今晩は。我が家もそうです。マンション14階で避難所は低地で橋を渡って(川が流れる)行くので避難勧告や避難指示出ても行きません。家に居た方が安全です😅

ホーンテッドマンションのやつやん!鏡のやつやん!安全バーはわたしが下す…やん!!!

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 59分前

返信先:@kira9_mark はい!うちはマンションの3階なんで、避難するよりここでジッとした方が安全なんですよね〜(*´-`)とりあえず氾濫危険な川からは離れてるので様子見です( ¯•ω•¯ )

返信先:@_nya__ruruu_ 避難場所学校とかだけど、川が近くにあって氾濫したら家のが安全マンション)なので家かなぁ 親はとりあえずテレビ見て、みたらし団子たべてる

今現在、大雨で避難勧告が出ているんだが、引っ越してきたばかりで、どこに避難すれば良いのか分からん。 まあ、今のマンションの部屋は10階だから、下手に避難するよりは自宅の方が安全かも知らんが・・・♪ pic.twitter.com/xOIL6r45Q6

Twitterおっくん@転勤で九州へ引っ越し〜!♪@biggest_server

返信 リツイート 昨日 21:39

返信先:@trip_azusa_book ありがとうございます。 幸い避難所の隣の比較的新しいマンションなので出歩かない限りは安全そうです。

返信先:@24yuyuyukosan24 小倉は大丈夫です😅マンションの方が安全ですしね!なにかあったら小倉競馬に避難します😂心配ありがとうございます🙏

Twitter森下 智(モリパトラッシュ)@m17107877

返信 リツイート 昨日 21:33