建物管理の資格に関するよくある質問

建物管理の資格に関するよくある質問 建物管理の質問で多いのは、管理会社が取得している資格に関する質問です。
不動産管理会社は清掃や設備、警備関係の資格を取得しており、不動産管理会社で働いている従業員もいろいろな資格を取得しています。
建物管理の業務を行っている不動産管理会社は、建築物環境衛生総合管理業やマンション管理業などの資格を取得しています。
しっかりとした不動産管理会社は、ISO14001の認証取得やプライバシーマーク認定を取得しているケースが多いです。
不動産管理会社には、さまざまな資格を取得している従業員が在籍しています。
不動産管理会社の従業員が取得している資格には、マンション管理士や管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士などがあります。
建物管理だけでなく不動産仲介を行っている会社だと、宅地建物取引士の資格取得者が必ず存在します。
これらの資格を取得している従業員は建物管理のプロであり、豊富な専門知識を活かしてお客様の大事な建物を守ってくれます。

建物管理に必要な資格

建物管理に必要な資格 オフィスや店舗等として利用される建物や住居としてのマンション等には、それぞれ建物管理を行う人がいて、皆さんの日々の生活を支えています。
建物管理と一口に言いましても実際にどういった仕事をしているのかと言いますと、例えばビル管理の場合は、電気・消防・熱源・通信等といったその建物の設備が、快適に使われる様に整えるメンテナンスが主たる仕事となります。
そして、建物の規模によって、管理人数は変わっていきます。
そして、マンションの管理については、マンションでの規律となる法律・区分所有法、民法、あるいは、不動産登記法といった知識を持ち、住民間での日常で起こるトラブルに対して相談に乗ったり、アドバイスをしたりします。
そしてそれぞれに必要な資格ですが、まずビル管理には、建築物環境衛生管理技術者という国家資格の取得が求められます。
難易度としては、合格率20%弱程です。
商業施設での2年以上の実務経験が必要ですが、これを取ると、ビルの管理や管理に関する計画の立案も可能となります。
他に、第2種電気工事士や2級ボイラー技士、危険物取扱者乙種4種等もあり、ビルの場合複数に跨った管理が求められるので、出来る限り多く持っていると優位に立てる可能性が高くなります。
またマンションは、マンション管理士という国家資格や管理業務主任者等があります。
業務内容は、冒頭で挙げたマンションで起こるトラブルへの対処と解決をサポートです。

新着情報

◎2017/11/27

行なう主な業務内容
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

建物管理者に必要な経験
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

安全を守る建物管理業
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

良い管理会社
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

よくある質問
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

トレーニングジムの建物管理
の情報を更新しました。

「建物 資格」
に関連するツイート
Twitter

市街化調整区域でも 旧既存宅地と言って 調整区域が出来る前から 建っていた建物は 同じ構造ならば再建築許可が 下りるらしい事を先日知った。。 ちょこちょこ詳しくなっていって 宅建資格取れるかもしれん(笑)

Twitter👀🌷自由&幸せへの道中🍓🍓🍉⚪️🔴🌰🍊🐄🐝🍅🍣🍍🐏白魔法使いの思い出@sax_my_life

返信 リツイート 37分前

50人くらいが生活してる建物に暴漢が乱入、ガソリンを撒き火をつける これ、どこでも起こる可能性あるなぁ… どーすれば防げるんだ? 防火管理責任者有資格者として 想定外なんだが…

今、ものすごく不動産に憧れててとりあえず宅地建物取引士の資格にチャレンジしたいと思っています。沖縄の高校生だと難し過ぎて受かる確率が低いそうなので自分が完全に理解… 続きは質問箱へ (残り 51字) #peing #質問箱 peing.net/ja/qs/293681533

社員の殆どが危険物の資格持ってて、それ相応の消火設備があるうちの職場でも、ガソリン大量に撒かれて火つけられたら手の打ちようが無いよ。 スプリンクラー付いてる建物でガソリン火災起こされたら、消火どころの騒ぎじゃなくなる可能性もあるし。まさにテロ。

Twitterれーら@ぐらぶる@reira_op

返信 リツイート 昨日 23:03

建物の国家資格持ってる者としては、あの建物に欠陥がなかったのか気になる。被害者をもっと減らせなかったのか。悲しみ。

Twitterもふもふのシロ(平成)@mofumofu_dnr

返信 リツイート 昨日 22:51

防火管理者の資格持ってるんだけどさ、こういう事件起きると、また建物に対する縛りがキツくなるなぁ。 もちろん安全面考えたら当然なんだけど、こういうこと起こす輩がいるせいで…!って思いが強いかな。 何言いたいかよくわからなくなった…w

返信先:@chihatan_type97 建物についてる防火設備(スプリンクラー)って、通常火災にかきかないのに、危険物乙4って資格でなく、義務教育で教えないといけない反中なのでは。。。

Twitternasubi@戦車道選択中@nasubitk

返信 リツイート 昨日 22:31

みんな言ってるけど京アニの件は火災じゃないから。 ガソリンの爆発に対応出来る建物なんて普通は無い。 ガソリンは爆発させないようにするために危険物取扱者の資格があるんやで。

常識的に考えて「揮発性が非常に高く国家資格のない者は通常取り扱えない危険物であるガソリンを意図的に散布して殺傷目的で引火させる」などという想定を、そういう危険物を取り扱う機会のない民間企業又は建物管理者に求める、というのがそもそも無茶だろう

危険物乙四資格持ちの僕から言わせてもらうと、こういった可燃物を扱う施設の場合建材から窓の数、排気系統や排水に至るまで様々な消防法上の基準を満たす必要があり、施設内に他の可燃物や防爆対策のされていない電化製品等を置く事ができなくなるので、普通の建物にそれを求めるのは事実上不可能。

Twitterグロウアッパー(若葉椰子)/だいたい幼女@Growuper1

返信 リツイート2 昨日 21:46