商業系の事業者による建物管理

商業系の事業者による建物管理 商業系の事業者が建物管理をする際に押さえておきたいポイントといえば、清潔感のある環境の維持です。
どれだけビルの設備が整っていても、衛生面に問題があっては、利用しにくいと感じてしまうものです。
ですから、清掃管理や衛生管理といった形での建物管理が必要となってくるものです。
玄関から始まり、廊下や階段、エレベーターなど、清掃範囲は広いものです。
トイレやゴミ箱というのもきれいにしておかなければならないポイントですし、駐車場が付いている建物の場合には、そこもきれいにしておかなければなりません。
なお、汚れなど、問題点が目につきやすい場所というのは対策を考えやすいものですが、目につきにくい部分においてもきちんとカバーしておくことが重要です。
例えば、防蟻調査を行って大きな被害が発生することを防ぐようにしたり、給水管理や空気環境の管理といったことまで気にして建物管理を行っておくと、より快適な環境にできることでしょう。

鉄道系の事業者

鉄道系の事業者 マンションを開発する業者は大きく分けて、不動産開発業者(空いた土地を購入し、マンションを建てて販売する)、鉄道系(沿線の土地を購入し、マンションを建てて販売する)に大別されます。
不動産開発業者の主眼はマンションを販売する事なので、販売した後の建物管理には興味がありません、それでも販売する時には建物管理も販売する時のイメージ戦略として、それなりの管理を行っていると説明しています。
しかしながら、マンションの販売が済めば、建物管理からの利益は少ないので、往々にして品質が低下します。
一度マンションを買った人は次にマンションを買うチャンスは少ないからです。
一方、鉄道系の不動産業者は、その沿線でずっと暮らす人たちをターゲットにしているので、建物管理の品質を低下させるわけにはいかないのです。
言わば、鉄道利用とセットにして販売しているのです。
このため、鉄道系の不動産業者は不動産開発業者と比べると、販売後の品質にも配慮していると言えます。

新着情報

◎2017/11/27

行なう主な業務内容
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

建物管理者に必要な経験
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

安全を守る建物管理業
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

良い管理会社
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

よくある質問
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

トレーニングジムの建物管理
の情報を更新しました。

「鉄道 事業」
に関連するツイート
Twitter

RT @heeraroroo: 「歩く人のために片側を空ける」習慣を改めてもらおうと、全国の鉄道事業者などが協力して「歩かずに立ち止まる」ことを初めて明確に呼びかけるキャンペーンが来週から エスカレーターは“歩かずに立ち止まる” キャンペーン実施へ | NHKニュース h…

Twitterぱたぱたアルさん(天野修一)@Volmoss

返信 リツイート 5分前

JR東海は新幹線重視で在来線ガーとか謎理論を展開するバカも沢山居るらしいが、本業(不動産重視)で副業(鉄道事業)ガーのJR九州を見ろと言いたい おれも同類のバカだったとしてもJR九州が酷いのは譲らない

【自動】鉄道ファンの方々にお願いします。駅で列車を撮影する際はどんな環境でも「利用客の方々の邪魔にならない」「フラッシュを使わない」「白線ないし黄線、柵の内側で撮る」ことを心がけてください。常識とマナーをわきまえ、運営事業者の定めたルールに従いましょう。【自動】

Twitterホロンレンヌ交通@CturboCarz

返信 リツイート 40分前

RT @mainichi: 【動画】山口県下松市の日立製作所笠戸事業所で製造、英国に出荷される高速鉄道車両が陸上輸送されました。オリジナル版は→bit.ly/2SdRhuM pic.twitter.com/t7fNzbPSnb

赤い会社の地元の鉄道事業部だったら本当に駅舎を桃色にやりかねない…。 クラウドファンディングを活用してカープがキャンプする球場の最寄駅をカープ色に駅舎を染めたり、社章を消して家紋を駅に付けたりする事例があるから…。

Twitter熊本のカモノハシ@39remioMe

返信 リツイート 昨日 23:59

RT @nhk_seikatsu: 【“歩かずに立ち止まる”】 エスカレーターで広まっている「歩く人のために片側を空ける」習慣を改めてもらおうと、鉄道事業者などが協力し「歩かずに立ち止まる」を呼びかけるキャンペーンが来週から行われます。 https://t.co/HUfMOln…

RT @heeraroroo: 「歩く人のために片側を空ける」習慣を改めてもらおうと、全国の鉄道事業者などが協力して「歩かずに立ち止まる」ことを初めて明確に呼びかけるキャンペーンが来週から エスカレーターは“歩かずに立ち止まる” キャンペーン実施へ | NHKニュース h…

RT @KDN_Production: お召列車の運行には通信設備は欠かせません。鉄道事業者の運行指示をはじめ、警察無線は列車の位置情報等が伝達されます。今はデジタル無線が主流になり傍受することは出来なくなりましたが、昭和のアナログ時代は「皇宮(警察)から丸の内(同)、125(…

京アニの大量殺人事件の犯人が鉄ヲタだったら、私も含め、全員鉄ヲタ終わりだし、白い目で見られるだろう。しかも鉄道事業者もイベントなど一層警戒し、趣味も制限するだろうね。当たり前の趣味できなくなるね。これからは。

Twitterユタりん(ゆたりん)♡T's PAЯTY垢@YYutaka1730

返信 リツイート 昨日 23:28

鉄道事業者は鉄ヲタのために列車を走らせているわけでは無い。その辺を履き違えてる奴が最近本当に多過ぎ。 100歩譲ってお客が乗る旅客車両ならまだしも、これレール輸送用の貨車だし。